3 Chemin des Fortes Terres, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Fortes Terres, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°1 et de 2.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 3 Chemin des Fortes Terres, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 1184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épinay Orgemont à 214 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1071 mètres
- - Collège Jean Vigo à 283 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 765 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Fortes Terres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Fortes Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Fortes Terres dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Fortes Terres par rapport à la voie
Sur Chemin des Fortes Terres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 3 Chemin des Fortes Terres se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Fortes Terres par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Fortes Terres se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 41.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
