Square des Credos, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square des Credos, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Credos dans son marché local
Prix Square des Credos par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Credos se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 42.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Credos à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Square des Credos est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Credos
Les ventes enregistrées Square des Credos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Credos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Seine à 153 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 934 mètres
- - Collège Jean Vigo à 177 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 709 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Credos
Adresses Square des Credos
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Credos, classées par tranches de numéros.
