23 Chemin du Gros Buisson, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Gros Buisson, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 et de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 23 Chemin du Gros Buisson, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Buisson à 140 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 818 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 509 mètres
- - Ecole maternelle Lotte Eisner à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Gros Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Gros Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Gros Buisson dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Gros Buisson par rapport à la voie
Sur Chemin du Gros Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 23 Chemin du Gros Buisson se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Gros Buisson par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin du Gros Buisson se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 15.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
