Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Chemin du Gros Buisson, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Gros Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin du Gros Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 23 Chemin du Gros Buisson se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin du Gros Buisson se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 19.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin du Gros Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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