7 Impasse des Fleurs, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 bis et de n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Impasse des Fleurs, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 167 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 436 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 683 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 293 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 58 mètres
Ventes au 7 Impasse des Fleurs
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Fleurs, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 7 Impasse des Fleurs se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Fleurs par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Fleurs se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -14.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
