17 Impasse des Poiriers, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°19 et de 2.66 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 17 Impasse des Poiriers, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iris 14.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 46 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 924 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 198 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 310 mètres
Ventes au 17 Impasse des Poiriers
Une vente a été recensée au 17 Impasse des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des Poiriers dans son marché local
Prix du 17 Impasse des Poiriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 17 Impasse des Poiriers se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des Poiriers par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse des Poiriers se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -22.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
