7 Impasse des Poiriers, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Impasse des Poiriers, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 71 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 930 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 217 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 217 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 346 mètres
Ventes au 7 Impasse des Poiriers
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Poiriers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Poiriers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Poiriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 7 Impasse des Poiriers se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Poiriers par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Poiriers se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -17.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
