32 Impasse du Baron Saillard, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Baron Saillard, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Impasse du Baron Saillard, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilbert Bonnemaison à 249 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 554 mètres
- - Collège Jean Vigo à 380 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 776 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Baron Saillard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Baron Saillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Baron Saillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse du Baron Saillard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Baron Saillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Baron Saillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Baron Saillard dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Baron Saillard par rapport à la voie
Sur Impasse du Baron Saillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 32 Impasse du Baron Saillard se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Baron Saillard par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Baron Saillard se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -16.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
