3 Route d'Argenteuil, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Route d'Argenteuil, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 9.
4 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne D'enghien - Joffre à 50 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 664 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d'Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'Argenteuil, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Argenteuil dans son marché local
Prix du 3 Route d'Argenteuil par rapport à la voie
Sur Route d'Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 3 Route d'Argenteuil se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Argenteuil par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Argenteuil se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -23.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
