Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 80 Route d'Argenteuil, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°82 bis et de 0.43 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 80 Route d'Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route d'Argenteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 80 Route d'Argenteuil se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Route d'Argenteuil se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 22.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 80 Route d'Argenteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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