18 Rue André Diez, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Diez, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°18 bis et de 6.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 18 Rue André Diez, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 501 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 976 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue André Diez
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Diez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Diez dans son marché local
Prix du 18 Rue André Diez par rapport à la voie
Sur Rue André Diez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 18 Rue André Diez se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Diez par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Diez se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -15.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
