6 Rue André Diez, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue André Diez, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°4 et de 10.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 6 Rue André Diez, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 17 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 437 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 981 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 161 mètres
Ventes au 6 Rue André Diez
Les 4 ventes au 6 Rue André Diez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue André Diez dans son marché local
Prix du 6 Rue André Diez par rapport à la voie
Sur Rue André Diez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 6 Rue André Diez se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue André Diez par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue André Diez se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 23.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
