Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 bis Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°16 mais supérieur de 12.05 % à celui du n°14.
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Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 13 bis Rue d'Ormesson se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue d'Ormesson se situe 35.83 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 7.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue d'Ormesson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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