14 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Ormesson, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°14 bis et de 8.65 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 14 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 74 parkings - 1047 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormesson à 135 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 291 mètres
- - Collège Robespierre à 291 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 689 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 209 mètres
Ventes au 14 Rue d'Ormesson
Les 6 ventes au 14 Rue d'Ormesson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Ormesson dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 14 Rue d'Ormesson se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Ormesson par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'Ormesson se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 7.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
