Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°20 et de 0.78 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Iris 19.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 18 Rue d'Ormesson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 18 Rue d'Ormesson se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Ormesson se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 1.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Ormesson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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