18 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Ormesson, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°20 et de 0.83 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Iris 19.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormesson à 155 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 289 mètres
- - Collège Robespierre à 289 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 707 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 204 mètres
Ventes au 18 Rue d'Ormesson
Les 2 ventes au 18 Rue d'Ormesson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Ormesson dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 18 Rue d'Ormesson se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Ormesson par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Ormesson se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 0.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
