2 bis Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Ormesson, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 bis Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 19.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormesson à 42 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 309 mètres
- - Collège Robespierre à 309 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 609 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Ormesson, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Ormesson dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 2 bis Rue d'Ormesson se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Ormesson par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Ormesson se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 6.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
