6 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Ormesson, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 et du 0.21 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 6 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Iris 19.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormesson à 69 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 301 mètres
- - Collège Robespierre à 301 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 632 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Ormesson, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Ormesson dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 6 Rue d'Ormesson se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Ormesson par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'Ormesson se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 6.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
