5 Rue de Dijon, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Dijon, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 253 logements.
À propos du 5 Rue de Dijon, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 253 logements - 2916 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0067 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épinay Orgemont à 71 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 404 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 791 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 5 Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 5 Rue de Dijon se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Dijon par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Dijon se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 27.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
