13 Rue de Fitzelin, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Fitzelin, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 Rue de Fitzelin, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - De Lattre De Tassigny à 113 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 596 mètres
- - Collège Jean Vigo à 330 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 360 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Fitzelin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Fitzelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Fitzelin dans son marché local
Prix du 13 Rue de Fitzelin par rapport à la voie
Sur Rue de Fitzelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 13 Rue de Fitzelin se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Fitzelin par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Fitzelin se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 11.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
