18 Rue de Fitzelin, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Fitzelin, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Rue de Fitzelin, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 6.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fitzelin à 115 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 544 mètres
- - Collège Jean Vigo à 375 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 386 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 261 mètres
Ventes au 18 Rue de Fitzelin
Une vente a été recensée au 18 Rue de Fitzelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Fitzelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Fitzelin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Fitzelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Fitzelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Fitzelin dans son marché local
Prix du 18 Rue de Fitzelin par rapport à la voie
Sur Rue de Fitzelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 18 Rue de Fitzelin se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Fitzelin par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Fitzelin se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 1.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
