23 Rue de Fitzelin, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Fitzelin, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°16 et de 0.25 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Rue de Fitzelin, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fitzelin à 124 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 555 mètres
- - Collège Jean Vigo à 372 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 376 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Fitzelin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Fitzelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Fitzelin dans son marché local
Prix du 23 Rue de Fitzelin par rapport à la voie
Sur Rue de Fitzelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 23 Rue de Fitzelin se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Fitzelin par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Fitzelin se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -0.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
