7 Rue de Fitzelin, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Fitzelin, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Rue de Fitzelin, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre Cinéma à 95 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 615 mètres
- - Collège Jean Vigo à 309 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 357 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Fitzelin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Fitzelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Fitzelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Fitzelin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Fitzelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Fitzelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Fitzelin dans son marché local
Prix du 7 Rue de Fitzelin par rapport à la voie
Sur Rue de Fitzelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 7 Rue de Fitzelin se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Fitzelin par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Fitzelin se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -0.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
