Rue de la Terrasse, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Terrasse, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix Rue de la Terrasse par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Terrasse se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 30.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Terrasse à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue de la Terrasse est de 21.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Terrasse
Les ventes enregistrées Rue de la Terrasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Terrasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Clair à 232 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 805 mètres
- - Collège Evariste Galois à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Terrasse
Adresses Rue de la Terrasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Terrasse, classées par tranches de numéros.
