Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue de Lille, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 15 parkings - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 10 Rue de Lille se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Lille se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 19.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Lille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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