21 Rue de Lyon, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 21 Rue de Lyon, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyon à 74 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 608 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 906 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 511 mètres
Ventes au 21 Rue de Lyon
Une vente a été recensée au 21 Rue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Lyon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 21 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 21 Rue de Lyon se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Lyon par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Lyon se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -25.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
