10 b Rue de Paris, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°10 a et de 13.25 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 308 logements.
À propos du 10 b Rue de Paris, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 308 logements - 6073 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0151 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0062 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0080 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0006 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0072 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0092 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0076 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0094 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0025 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0011 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0012 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Bertin à 169 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 705 mètres
- - Collège Evariste Galois à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 201 mètres
Ventes au 10 b Rue de Paris
Les 10 ventes au 10 b Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue de Paris dans son marché local
Prix du 10 b Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 10 b Rue de Paris se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue de Paris par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue de Paris se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 37.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
