12 c Rue de Paris, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 c Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°12 d et de 4.86 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 12 c Rue de Paris, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 57 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Clair à 143 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 684 mètres
- - Collège Evariste Galois à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 169 mètres
Ventes au 12 c Rue de Paris
Les 17 ventes au 12 c Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c Rue de Paris dans son marché local
Prix du 12 c Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 12 c Rue de Paris se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c Rue de Paris par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 c Rue de Paris se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 37.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
