13 Rue de Paris, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°21 et de 0.29 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
À propos du 13 Rue de Paris, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 140 logements - 1779 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Bertin à 139 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 736 mètres
- - Collège Evariste Galois à 453 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 13 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 13 Rue de Paris se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Paris par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Paris se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 27.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
