133 Rue de Saint-gratien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Rue de Saint-gratien, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°126 mais inférieur de 16.43 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 133 Rue de Saint-gratien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Gratien à 106 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1196 mètres
- - Collège Jean Vigo à 873 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 359 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Rue de Saint-gratien
Aucune vente n'a été recensée au 133 Rue de Saint-gratien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue de Saint-gratien dans son marché local
Prix du 133 Rue de Saint-gratien par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-gratien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 133 Rue de Saint-gratien se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue de Saint-gratien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Rue de Saint-gratien se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 20.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
