Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 143 Rue de Saint-gratien, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1410.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 143 Rue de Saint-gratien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Saint-gratien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 143 Rue de Saint-gratien se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 Rue de Saint-gratien se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 29.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 143 Rue de Saint-gratien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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