32 Rue des Béatus, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Béatus, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°34 et de 14.95 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 32 Rue des Béatus, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2863 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 94 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 1017 mètres
- - Collège Evariste Galois à 91 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Béatus
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Béatus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Béatus dans son marché local
Prix du 32 Rue des Béatus par rapport à la voie
Sur Rue des Béatus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 32 Rue des Béatus se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Béatus par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Béatus se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 14.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
