8 Rue des Bourguignons, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bourguignons, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue des Bourguignons, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 30 logements - 2209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyon à 197 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 739 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bourguignons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bourguignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bourguignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bourguignons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bourguignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bourguignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bourguignons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bourguignons par rapport à la voie
Sur Rue des Bourguignons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 8 Rue des Bourguignons se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bourguignons par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bourguignons se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -18.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
