7 Rue des Corses, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Corses, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue des Corses, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 30 logements - 2209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyon à 172 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 686 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 597 mètres
Ventes au 7 Rue des Corses
Une vente a été recensée au 7 Rue des Corses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Corses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Corses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Corses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Corses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Corses dans son marché local
Prix du 7 Rue des Corses par rapport à la voie
Sur Rue des Corses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 7 Rue des Corses se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Corses par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Corses se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -22.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
