9 Rue des Corses, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Corses, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue des Corses, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 30 logements - 2209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyon à 153 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 668 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 984 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 581 mètres
Ventes au 9 Rue des Corses
Une vente a été recensée au 9 Rue des Corses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Corses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Corses, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Corses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Corses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Corses dans son marché local
Prix du 9 Rue des Corses par rapport à la voie
Sur Rue des Corses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 9 Rue des Corses se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Corses par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Corses se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -18.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
