25 Rue des Econdeaux, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Econdeaux, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 22.22 % à celui du n°23 et de 2.84 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue des Econdeaux, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 91 logements - 1 local - 1132 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 138 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 247 mètres
- - Collège Robespierre à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 894 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 182 mètres
Ventes au 25 Rue des Econdeaux
Les 10 ventes au 25 Rue des Econdeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Econdeaux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Econdeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Econdeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 25 Rue des Econdeaux se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Econdeaux par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Econdeaux se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 31.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
