10 Rue des Lilas, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 10 Rue des Lilas, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 203 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 383 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 383 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 722 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 288 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 77 mètres
Ventes au 10 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 10 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Lilas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 10 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 10 Rue des Lilas se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Lilas par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Lilas se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -19.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
