28 Rue des Mobiles, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Mobiles, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 2.41 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Mobiles, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Iris 17.
1 niveau - 2520 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 597 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 597 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 820 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Mobiles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Mobiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Mobiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Mobiles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mobiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mobiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Mobiles dans son marché local
Prix du 28 Rue des Mobiles par rapport à la voie
Sur Rue des Mobiles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 28 Rue des Mobiles se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Mobiles par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Mobiles se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 16.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Mobiles à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Mobiles est de 23.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 27.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
