1 Rue du Mont-gerbault, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mont-gerbault, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°1 bis et de 5.96 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue du Mont-gerbault, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limites Des Départements à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1038 mètres
- - Collège Jean Vigo à 904 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 364 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Mont-gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Mont-gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mont-gerbault dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mont-gerbault par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 1 Rue du Mont-gerbault se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mont-gerbault par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Mont-gerbault se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 3.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
