5 Rue Eugene Delacroix, 93800 Épinay-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 511 €

de 2 693 € à 4 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Eugene Delacroix, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 511 €/m².Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 5 Rue Eugene Delacroix, 93800 Épinay-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée à 214 mètres
- Épinay - Villetaneuse T11 à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 758 mètres
- Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 362 mètres
- Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 362 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 275 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Eugene Delacroix

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Eugene Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Henri Poincaré(3 525€)

17 Rue Henri Poincaré(3 348€)

15 Rue Henri Poincaré(3 511€)

20 Rue Henri Poincaré(3 580€)

18 Rue Henri Poincaré(3 509€)

22 Rue Henri Poincaré(3 511€)

11 bis Rue Henri Poincaré(3 418€)

16 Rue Henri Poincaré(3 517€)

Prix du 5 Rue Eugene Delacroix dans son marché local

Prix du 5 Rue Eugene Delacroix par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 5 Rue Eugene Delacroix se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Eugene Delacroix par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis

À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Eugene Delacroix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -13.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine(3,330 €)

Impasse des Poiriers, 93800 Épinay-sur-Seine(3,227 €)

Rue Antoine Bourdelle, 93800 Épinay-sur-Seine(2,891 €)

Rue Henri Poincaré, 93800 Épinay-sur-Seine(3,469 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Eugene Delacroix

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Eugene Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.