22 Rue Gérard Lenoir, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gérard Lenoir, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue Gérard Lenoir, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 119 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 581 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 533 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 335 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gérard Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gérard Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gérard Lenoir dans son marché local
Prix du 22 Rue Gérard Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 22 Rue Gérard Lenoir se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gérard Lenoir par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gérard Lenoir se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
