5 Rue Gérard Lenoir, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gérard Lenoir, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 5 Rue Gérard Lenoir, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 184 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 601 mètres
- - Collège Evariste Galois à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 385 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gérard Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gérard Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gérard Lenoir dans son marché local
Prix du 5 Rue Gérard Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 5 Rue Gérard Lenoir se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gérard Lenoir par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gérard Lenoir se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 40.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
