3 bis Rue Gérard Lenoir, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Gérard Lenoir, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 bis Rue Gérard Lenoir, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 196 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 604 mètres
- - Collège Evariste Galois à 504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 395 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Gérard Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Gérard Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Gérard Lenoir dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Gérard Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 3 bis Rue Gérard Lenoir se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Gérard Lenoir par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Gérard Lenoir se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -11.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
