22 bis Rue Gosset, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Gosset, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 bis Rue Gosset, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 183 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 388 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 710 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 344 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Gosset
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Gosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Gosset dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Gosset par rapport à la voie
Sur Rue Gosset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 22 bis Rue Gosset se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Gosset par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Gosset se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 30.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
