8 Rue Griset, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Griset, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue Griset, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 104 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 663 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 226 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Griset
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Griset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Griset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Griset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Griset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Griset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Griset dans son marché local
Prix du 8 Rue Griset par rapport à la voie
Sur Rue Griset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 8 Rue Griset se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Griset par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Griset se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -18.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
