1 Rue Lucien Guillou, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lucien Guillou, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Rue Lucien Guillou, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre Cinéma à 31 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 613 mètres
- - Collège Jean Vigo à 243 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 434 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lucien Guillou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lucien Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lucien Guillou dans son marché local
Prix du 1 Rue Lucien Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Guillou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 1 Rue Lucien Guillou se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lucien Guillou par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lucien Guillou se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 10.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
