24 Rue Lucien Guillou, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lucien Guillou, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 24 Rue Lucien Guillou, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fitzelin à 149 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 481 mètres
- - Collège Jean Vigo à 350 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 517 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 376 mètres
Ventes au 24 Rue Lucien Guillou
Les 2 ventes au 24 Rue Lucien Guillou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lucien Guillou dans son marché local
Prix du 24 Rue Lucien Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Guillou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 24 Rue Lucien Guillou se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lucien Guillou par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Lucien Guillou se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 19.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
