32 Rue Lucien Guillou, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lucien Guillou, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°27 et de 9.44 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Rue Lucien Guillou, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 6.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fitzelin à 128 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 445 mètres
- - Collège Jean Vigo à 387 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 532 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lucien Guillou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lucien Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lucien Guillou dans son marché local
Prix du 32 Rue Lucien Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 32 Rue Lucien Guillou se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lucien Guillou par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lucien Guillou se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -30.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
