13 Rue Maurice, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 13 Rue Maurice, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 963 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 119 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 514 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 595 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 365 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 56 mètres
Ventes au 13 Rue Maurice
Une vente a été recensée au 13 Rue Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 13 Rue Maurice se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maurice se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 35.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
