Rue Maurice, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 391 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice dans son marché local
Prix Rue Maurice par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 37.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Maurice est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice
Les ventes enregistrées Rue Maurice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 168 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 554 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 554 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 611 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 350 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice
Adresses Rue Maurice
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice, classées par tranches de numéros.
