38 Rue Quétigny, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Quétigny, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°32 et de 0.87 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
À propos du 38 Rue Quétigny, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 154 logements - 80 parkings - 1686 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Clair à 190 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 770 mètres
- - Collège Evariste Galois à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 130 mètres
Ventes au 38 Rue Quétigny
Les 6 ventes au 38 Rue Quétigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Quétigny dans son marché local
Prix du 38 Rue Quétigny par rapport à la voie
Sur Rue Quétigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 38 Rue Quétigny se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Quétigny par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Quétigny se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 28.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
