17 Sentier de Neulimont, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Sentier de Neulimont, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², supérieur de 13.28 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 17 Sentier de Neulimont, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Iris 7.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Gratien à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1220 mètres
- - Collège Jean Vigo à 997 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 459 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 566 mètres
Ventes au 17 Sentier de Neulimont
Une vente a été recensée au 17 Sentier de Neulimont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Sentier de Neulimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Sentier de Neulimont, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Sentier de Neulimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Sentier de Neulimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Sentier de Neulimont dans son marché local
Prix du 17 Sentier de Neulimont par rapport à la voie
Sur Sentier de Neulimont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 17 Sentier de Neulimont se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Sentier de Neulimont par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Sentier de Neulimont se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 8.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
